ОТЧЕТ о работе ТСЖ и технических служб МКД за июль 2022 г.

Уважаемые жители МКД «Новая История»!!!

Информируем Вас о происходящих изменениях и проведенных работах в целях надлежащего содержания нашего многоквартирного дома за июь 2022 года.

ОТЧЕТ о работе ТСЖ и технических служб МКД за июль 2022 г.

В диспетчерскую службу поступило 141 заявка от собственников помещений МКД.

Из них выполнено:

  • по изготовлению меток, работе СКУД, добавлению номеров в базу данных — 45 обращений;
  • по сантехническим, отоплению и ГВС — 42 обращения;
  • по вопросам электроснабжения — 14 обращений;
  • по вопросам настройки ТВ — 2 обращения;
  • по работе лифтов — 3 обращения;
  • по другим вопросам (регулировка окон, дверных замков, работы вентиляции, кондиционирования, гидроизоляция и пр.) — 35 обращений.

Службой содержания и текущего ремонта проведены следующие работы:

  1. Замена ламп во дворе – З шт; замена ламп на внешнем периметре — 6шт; замена ламп в паркинге — 8шт;
  2. Ликвидация последствий аварии по протечке в 20-й парадной. Лопнул спускной кран системы холодоснабжения;
  3. Протяжка контактов в этажных электро-шкафах;
  4. Ремонт (прочистка) насоса и отводящего трубопровода приямка у 12 парадной на -2 уровне паркинга;
  5. Замена насоса и прочистка отводящего трубопровода приямка у 16 парадной на -2 уровне паркинга;
  6. Ремонт канализационного лежака в 4 парадной на переходе с -1 на -2 уровне паркинга;
  7. Замена насоса дренажной канализации;
  8. Ремонт защёлки двери 13 парадной на внешним периметре;
  9. Завершили покраску решёток лотков поверхностного водоотвода;
  10. Установка знака ограничения скорости у 9 парадной на внешнем периметре;
  11. Предварительная зачистка и покраска столбов фонарей освещения во дворе;
  12. Ремонт бордюра у 7 парадной;
  13. Ремонт дверного полотна и смазка петель 5 парадной на -2 уровне паркинга;
  14. Ремонт ступени на главном входе в ЖК;
  15. Поиск причины протечки системы пожаротушения. Вскрытие зашивки стояков в детском саду в связи с отсутствием ревизионного люка. Обратная зашивка;
  16. Ремонт дверного доводчика 4 парадной -1 уровне паркинга;
  17. Ремонт (замена) крепления доводчиков в 4, 17, 5 парадной;
  18. Ремонт гранитной облицовки клумбы у 13 парадной — 2шт.; 11 парадной — 2шт.; 5, 16, 4 парадной;
  19. Замена подшипников дверных петель в 12 парадной;
  20. Ремонт гранитной облицовки у 10 парадной;
  21. Ремонт (регулировка) доводчика под аркой у 1 парадной;
  22. Ремонт оконной фурнитуры в 9 парадной на 3 этаже;
  23. Ремонт гидроизоляции плиты перекрытия на 240 м/м;
  24. Ремонт       плитки 12 парадной на 1 этаже;
  25. Ремонт просевшей брусчатки отмостки рядом с клиникой  — демонтаж брусчатки, выведение уровня (подсыпка), обратный монтаж;
  26. Ремонт гидроизоляции деформационного шва у 8 парадной на -1 уровне паркинга;
  27. Ремонт гидроизоляции на 279 м/м;
  28. Устранение протечки плиты перекрытия на 25 м/м;
  29. Ремонт потолка типа Армстронг в 6 парадной на 6 этаже. Демонтаж плит, выравнивание каркаса по лазеру, монтаж дополнительных подвесов, уборка мусора, установка новых плит заполнения;
  30. Сварка дверной петли двери хозяйственного помещения охраны у въезда/выезда -1 уровня паркинга;
  31. Монтаж решёток поверхностного водоотвода на въезде/выезде -2 уровня паркинга;
  32. Замена пружин въездных ворот — 2 уровня паркинга;
  33. Ремонт гидроизоляции плиты перекрытия на 229-230 м/м;
  34. Демонтаж/монтаж плафонов освещения в парадных для мойки.

Службой системы контроля доступа проведены следующие работы:

  1. Ремонт и настройка домофона — 1 шт
  2. Создание и структурирования базы данных автомобильных номеров;
  3. Замена кнопки выхода на калитке со стороны -2 уровня паркинга;
  4. Замена блока управления домофона на калитке со стороны бассейна.

Отчет о работе службы охраны:

  1. Поступившие жалобы на пост охраны о нарушении режима тишины -21 обращение, отработаны все обращения;
  2. Сделаны замечания по нарушению правил регламента о перевозке стройматериалов — 9 замечаний;
  3. Нарушение режима парковки в паркинге — 30 нарушений, устранены все нарушения.
  4. Жалобы от жителей на стоящие в проездах машины — 15 нарушений, устранены все нарушения.

С Уважением,
Правление ТСЖ «Новая История»

Опубликовано: