Уважаемые жители МКД «Новая История»!!!
Информируем Вас о происходящих изменениях и проведенных работах в целях надлежащего содержания нашего многоквартирного дома за июнь 2021 года.
ОТЧЕТ о работе ТСЖ и технических служб МКД за июнь 2021 г.
В диспетчерскую службу поступило 159 заявок от собственников помещений МКД. Из них выполнено:
- по изготовлению меток и работе СКУД– 28 обращений;
- по сантехническим, отоплению и ГВС – 22 обращения;
- по вопросам электроснабжения – 25 обращений;
- по вопросам настройки ТВ – 4 обращения;
- по работе лифтов – 1 обращение;
- по другим вопросам (регулировка окон, дверных замков, работы вентиляции, кондиционирования, гидроизоляция и пр.) – 79 обращений.
Службой содержания и текущего ремонта проведены следующие работы:
- Демонтаж старой и монтаж новой брусчатки перед въездом и выездом на -2 уровне паркинга. Замена лотков поверхностного водоотвода;
- Продолжаются работы по гидроизоляции 4-х протекающих террас;
- Демонтаж\монтаж круглых плафонов светильников во всех парадных для уборки из них грязи и пыли;
- Замена ламп в парадных и во дворе в кол-ве – 14 шт;
- Ремонт колодца ливневой канализации – замена регулировочных колец;
- Ремонт гидроизоляции на кровле в 4-й парадной;
- Ремонт гидроизоляции в паркинге, на -1 уровне – 6 мест;
- Ремонт гранитной облицовки клумб и парапетов, заделка (герметизация) межплиточных швов – 967 п.м.;
- Устранение засора хозяйственно-бытовой канализации в районе 2-й парадной;
- Прочистка ливневой канализации (трапов) во дворе;
- Установка обратного клапана в квартире, в 9-й парадной, от которой был переток по стояку;
- Ремонт качели на детской площадке – замена фастекса;
- Замена информационных табличек в лифтовых кабинах с временных на постоянные — 20 шт;
- Ремонт уличных фонарей, замена крепежа – 4 шт;
- Регулировка дверных доводчиков – 8 шт;
- Работы в системе хладоснабжения:
- произведены ремонтно-восстановительные работы фреонового контура холодильных машин (чиллеров),
- заправка системы хладоном — 163 литра,
- ремонт расширительного бака контура «конденсатор-драйкулер» холодильной машины,
- замена вентиляторов драйкулера – 4 шт,
- устранена неисправность щита управления насосами.
Службой системы контроля доступа проведены следующие работы:
- Обустройство кабель-канала у шлагбаума:
- установка соединительной муфты — 3 шт;
- завод гофрированной трубы в постамент — 5 метров;
- подключение кабелей.
- Ремонт СКУД:
- замена кабельных линий подключения считывателей — 65 м;
- ремонт считывателя на въезд в паркинг — 2.
- Программирование и пуско-наладка астрономического реле времени уличного освещения — 3 шт.
Отчет о работе службы охраны:
- Поступившие жалобы на пост охраны о нарушении режима тишины — 7 обращений, были отработаны и устранены все обращения;
- Сделаны 3 замечания по нарушению правил регламента о перевозке стройматериалов;
- Нарушение режима парковки – 29 случаев. Отработано и устранено – 24 нарушения;
- Жалобы от жильцов на стоящие в проездах машины – 4 обращения, отработаны и устранены все обращения.
С Уважением,
Правление ТСЖ «Новая История»