Уважаемые жители МКД «Новая История»!!!
Информируем Вас о происходящих изменениях и проведенных работах в целях надлежащего содержания нашего многоквартирного дома за ноябрь 2020 года.
ОТЧЕТ о работе ТСЖ и технических служб МКД за ноябрь 2020 г.
- В связи с выходом из строя шлагбаумов на -1 уровень паркинга организован въезд/выезд автотранспорта в паркинг в штатном режиме.
- Произведена диагностика и ремонт выездных ворот с -1 первого уровня паркинга.
- Организована охрана комплекса после ухода управляющей организации (далее-УК): выставлено 5 постов охраны, произведена диагностика и отладка системы доступа Parsec (система коллективного управления доступом), произведена перезагрузка контроллеров, перепрограммирована сама система.
- Организован селективный сбор мусора, куплены и выставлены мусорные баки на -1 и -2 уровни паркинга у каждой парадной для сбора пластика, также закуплены и выставлены мусорные баки в мусорные камеры для сбора бытовых отходов.
- Организована уборка паркинга новыми поломоечными машинами Kärcher.
- Отремонтированы ручки входных дверей в парадные (вход со двора), дверей выходов на -1 и -2 уровни паркинга, заменены цилиндры, пружины и стяжки замков.
- Заменены перегоревшие лампочки уличной подсветки двора и фасада здания (работы продолжаются).
- Произведен аудит всех 18 индивидуальных тепловых пунктов (далее – ИТП), находящихся в доме, приглашены две компании, рассмотрены их предложения, выбрана компания для обслуживания ИТП нашего жилого комплекса (далее – ЖК).
- Произведен аудит вентиляционных систем ЖК, составлено заключение-дефектовка.
- Организована работа уборщиц в парадных и уборка дворовой территории.
- Перезапущена система видеозаписи в ЖК, так как предыдущая УК стерла все имеющиеся записи и выключила регистраторы 29-30 октября.
- Заработала аварийно-диспетчерская служба (далее – АДС) в доме, за ноябрь было принято более 110 звонков в круглосуточном режиме.
- Заменены поврежденные доски на скамейках, подобран цвет покраски (работы продолжаются).
- Произведено вскрытие более 68 цилиндров замков ввиду не переданных ключей от УК.
- Выполняются работы по заявкам жильцов ЖК: регулируются окна в квартирах, дверные ручки, организована работа по установке домофонов (снятие, передача в ремонт, обратная установка или полная замена) и другие виды работ.
- Выполнены работы на фасаде здания по закреплению оторванных или незакрепленных элементов (работы продолжаются).
- Произведен аудит системы автоматической противопожарной защиты (далее – АППЗ) и выбран подрядчик на заключение договора.
- Производен аудит водомерных узлов и систем водоочистки здания.
- Из диспетчерской вывезено 4м3 мусора, включая кальян, уголь, ящик коктейльных сиропов и другое.
- В мусорных камерах проведена дезинфекция.
С Уважением,
Правление ТСЖ «Новая История»