ОТЧЕТ о работе ТСЖ и технических служб МКД за июнь 2024 г.

Уважаемые жители МКД «Новая История»!!!

Информируем Вас о происходящих изменениях и проведенных работах в целях надлежащего содержания нашего многоквартирного дома за июнь 2024 года.

В диспетчерскую службу поступило 121 заявка от собственников помещений МКД.

Из них выполнено:

1. по изготовлению меток, работе СКУД, добавлению номеров в базу данных – 21 обращение;
2. по сантехническим, ГВС – 65 обращений;
3. по вопросам электроснабжения –10 обращений;
4. по работе лифтов – 5 обращений;
5. по другим вопросам (регулировка окон, дверных замков, поверка счетчиков и пр.) –20 обращений.

Службой содержания и текущего ремонта проведены следующие работы:

1. Установка лесов в 6 парадной на 9 этаже для малярных работ;
2. Ремонт магнита электронного замка с регулировкой в калитке рядом с 10 парадной;
3. Разборка/сборка брусчатки у 15 парадной у канализационного колодца — 1 м²;
4. Ремонт потолка в 8 парадной на всех этажах;
5. Выравнивание гранитных плит у пандуса входной группы под аркой — 3 штуки;
6. Ремонт гранитной ступени на главном входе перед постом охраны №1 — 1 плитка;
7. Регулировка доводчика калитки рядом с постом охраны № 3 (у Вкусвилла);
8. Разборка брусчатки вдоль дождевого лотка у 15 парадной для ремонта;
9. Укладка брусчатки вдоль дождевого лотка у 15 парадной с выравниванием и засыпкой песком;
10. Мойка накопительного бочка системы дренажа на -2 уровне паркинга, санитарная обработка помещения 12 м²;
11. Демонтаж бордюра у детской площадки для выравнивания;
12. Ремонт бордюра на детской площадке — 2 пог.м.;
13. Ремонт и установка магнита в мусорной камере рядом с 8 парадной;
14. Ремонт ручки калитки 2 -го входа от бассейна;
15. Ремонт фасада (фиксация гранитной плитки) на высоте 6 метров над 22 парадной;
16. Демонтаж металлического уголка для ремонта на колонне рядом с 221 м/м;
17. Ремонт гранитных плит на ступенях под аркой главного входа – 2 шт.;
18. Выравнивание гранитной плиты на стене у входа со двора в 12 парадную;
19. Восстановление соединения водосточных труб у 2 и 3 парадной на высоте 4 метра;
20. Устранение следов протечки на -1 уровне паркинга, рядом с 1 м/м;
21. Осмотр и устранение протечки рядом с 225 м/м, герметизация по шву – 3 пог.м.;
22. Заделка шва вокруг дренажной трубы рядом с 88 м/м;
23. Заделка шва на потолке в 3 парадной на -1 уровне паркинга — 0,5 пог.м.;
24. Чистка гранитной плитки на 5 клумбах от скотча;
25. Выравнивание желобов для ливнестоков у всех парадных;
26. Осмотр паркинга на -1 и -2 уровнях на предмет протечек;
27. Удаление следов протечки рядом с 205 м/м;
28. Ремонт наклонной кровли у 10 парадной, крепление стыков на заклёпки, герметизация швов герметиком;
29. Промывка дренажных воронок -10 шт.;
30. Демонтаж /монтаж тротуарной плитки для прокладки кабеля -10 пог. м.;
31. Прокладка кабеля от поста охраны к считывателю шлагбаума на вьезде на -1уровень паркинга;
32. Уборка мусора с кровли 11и 8 парадной;
33. Покраска пожарных ограждений на кровле;
34. Демонтаж 60 манометров в ИТП для замены на новые;
35. Штробление бетона  для  сбора воды на въезде на -1уровень паркинга — 5м (ширина 5  см, глубина 5 см);
36. Демонтаж решеток и прочистка лотка ливнестока от песка 6м, на въезде /выезде на – 1 уровень паркинга;
37. Ремонт лифтов 1, 2, 6, 7, 16, 17 парадных;
38. Ремонт гранита на клумбе около 11 парадной;
39. Закрепление решёток радиатора в холе 15 парадной;
40. Ремонт ограждений из нерж. стали в 13 пар на 8,7,6 этажах;
41. Ремонт детской горки, установка декоративных гаек;
42. Очистка светильника в кабине лифта 15 парадной.

Службой системы контроля доступа проведены следующие работы:

1. Ремонт и настройка видеодомофона — 4 шт.;
2. Программирование меток — 9 шт.;
3. Устранение неисправностей СКУД — 6 шт.;
4. Замена контроллера на въезде на -1 уровень паркинга;
5. Работы по подключению новой линии связи к контроллеру на въезде на -1 уровень паркинга;
6. Создание и структурирования базы данных автомобильных номеров;
7. Техническое обслуживание и проверка работоспособности оконечных устройств (120 контроллеров СКУД, 172 идентификационного считывателя, 4 блока СКУД автоматики шлагбаумов, 4 блока СКУД автоматики ворот, 201 видеокамера, 13 видеорегистраторов);
8. Проверка качества изображения камер видеонаблюдения на серверах и АРМ. Четкость изображения, яркость, контрастность в 201 камере;
9. Проверка состояния: жестких дисков-21 шт., журнала ошибок.

Отчет о работе службы охраны: