Капитальный ремонт лифтового оборудования

В МКД «Новая История» 20 лифтов, которые были введены в эксплуатацию в 2011 г.

В 2021 году компанией АО «КОНЕ Лифтс» был проведен осмотр и диагностика лифтового оборудования. На основании которого было предложено произвести работы по ремонту и замене запасных частей. Финансирование части работ возможно осуществить за счет средств капитального ремонта.

Решением собрания собственников № 1/С от 24.02.2022 г было принято решение о проведении ремонта и модернизации лифтов в МКД за счет средств фонда капитального ремонта и утверждение предельной стоимости данных работ в размере 6 100 000 рублей. Срок проведения данных работ был установлен до 31.12.2022 г.

В связи с санкциями и ограничением в поставках запасных частей, ухода компании «КОНЕ» из России в указанный период было выполнено только часть работ. В связи с этим, возникает необходимость продлить данное решение в части невыполненных работ.

За 2022 год было зафиксировано 78 обращений по нарушению работы лифтового оборудования.

В 2022 году был проведен частичный капитальный ремонт оборудования, в работы которого вошли:

— восстановление работы платы «DОМ»;

— перепасовка основных тяговых канатов;

— замена башмаков противовеса;

— замена контрольных роликов дверей;

— замена роликов замка дверей шахты;

— замена роликов синхронизации и дверей;

— регулировка штихмасса направляющих.

В 2023 году запланированы работы по замене:

— замены башмаков кабины;

— тахометров MX10;

— замена высокочастотных преобразователей на комплект модернизации.  

В рамках данного вопроса на общем собрании собственников помещений МКД предлагается принять решение о проведении капитального ремонта и модернизации лифтов в МКД за счет средств фонда капитального ремонта и утвердить предельную стоимость данных работ в размере 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей.

По проведению данных работ будет проводиться конкурсная процедура на электронных торговых площадках.

Напоминаем Вам о том, что в данный момент времени проходит собрание собственников с вопросами, касающимися использования средств капитального ремонта для проведения ремонтных работ:

— ремонт и покраска фасада;

— ремонт и модернизация лифтового оборудования;

— ремонт отдельных элементов системы пожарной безопасности.

Предлагаем каждому собственнику принять участие в электронном голосовании на сайте: 

https://domscanner.ru/dom/176413

Так же Вы можете принять участие в голосовании, заполнив бумажную форму бюллетеня. Бланки бюллетеней, информационные и презентационные материалы расположены на сайте в разделе: