yaser

Ежегодная помывка фасадного остекления проводится для сохранения целостности конструктивных элементов фасада, а также обеспечения безопасности здоровья жителей дома. Проведение работ начнется с 22.05.2023 г. На протяжении года на стеклах фасадов накопилось большое количество загрязняющих, вредоносных веществ. В текущем году работы по мойке фасадного остекления будут проводиться специализированной организацией ООО «АСК ПРОМАЛЬП» с использованием профессиональных альпинистов.…

Уважаемые собственники сообщаем вам о текущей ситуации с системой кондиционирования Компания ООО «Эй-Эйч-Ай-Керриер», которая является официальным представителем компании «CIAT» в России в 2021 г. провела инспекцию оборудования хладоснабжения, установленного на нашем доме. По результатам обследования всех 3 чиллеров, вынуждена была констатировать факт неисправности всех холодильных машин, в силу их ненадлежащей эксплуатации в период деятельности прежней…

С 11 мая 2023 г на основании распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга № 87 от 10.05.2023 в городе прекратилось регулярное отопление. Решение о прекращении регулярного теплоснабжения зданий принято в связи с повышением среднесуточной температуры наружного воздуха в городе в течение пяти суток выше +8 °С. С уважением,Правление ТСЖ «Новая История»

Уважаемые жители МКД «Новая История»!!!  Уведомляем вас о плановом  отключении горячей воды, в связи с проведением планово-профилактических работ и испытаний на тепловых сетях   на период с  22 мая по 02 июня 2023 года *Соответствующая информация размещена на официальном сайте ПАО «ТГК-1» С уважением, Правление ТСЖ «Новая История» тел. 207-00-85

Уважаемые члены ТСЖ «Новая История» !!! Наступила весна, пора обновления. Наше ТСЖ не стало исключением, 18.04.2023 состоялось заседание членов Правления ТСЖ, на котором выбран новый председатель Правления — Мишина Ольга Викторовна, сменившая Радько Алексея Викторовича, выразившего желание оставить пост по личным обстоятельствам.Новый председатель продолжит программу управления, содержания и ремонта нашего МКД, а так же будет…

       21 февраля 2023г. в ходе планового осмотра инженерных систем многоквартирного дома по адрес: г. Санкт-Петербург, Средний проспект В.О. дом 85, лит.У,  был проведен осмотр дренажной системы К2, в результате осмотра обнаружена остановка работы насоса КНС (Канализационно-насосная станция) по причине превышения уровня воды в колодце. В ходе обследования состояния КНС, было принято решение о профилактической…

14 марта окончена заочная часть внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и членов ТСЖ. В повестку собраний были вынесены очень важные вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта общедомового имущества и утверждение новой сметы на 2023 год. Собрания проводились с использованием электронной формы голосования и бумажных бланков бюллетеней. Результатом данных собраний стало: От лица Правления ТСЖ…

01.03.2023 г официальный представитель компании СIAT ООО «ЭЙ-ЭЙЧ-АЙ-КЕРРИЕР» направило письмо в адрес ТСЖ «Новая История» с отказом в проведении ремонта системы хладоснабжения и поставки нового оборудования. С 28 февраля по 3 марта в Москве, ЦВК «Экспоцентр» павильон №7 проходила выставка «Мир климата» EXPO 2023. В данной выставке принимали участие как Российские компании, так и зарубежные…

В феврале 2023 года выпало много снежных осадков, которые привели к накоплению снежных масс. На протяжении всего месяца служба эксплуатации комплекса боролась со снегом, производя расчистку территории нашего Комплекса. Всего за месяц в ЖК «Новая История» было собрано более 400 и вывезено 272 кубических метров снега. С уважением, Правление ТСЖ «Новая История»

Уважаемые жители и собственники помещений ЖК «Новая история», информируем Вас о том, что с 1 марта 2023 года появилась возможность производить перерасчет начисления за ТКО. С 01.03.2023 г. введено в действие Постановление правительства Российской Федерации от 16.11.2020 г. № 2076 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…

В МКД «Новая История» 20 лифтов, которые были введены в эксплуатацию в 2011 г. В 2021 году компанией АО «КОНЕ Лифтс» был проведен осмотр и диагностика лифтового оборудования. На основании которого было предложено произвести работы по ремонту и замене запасных частей. Финансирование части работ возможно осуществить за счет средств капитального ремонта. Решением собрания собственников №…

Уважаемые жители и собственники помещений МКД «Новая История» ! Сообщаем Вам о том, что с 01.03.2023 офис ТСЖ «Новая История» будет располагаться по адресу: Средний пр. В.О., дом 85, пом. 72Н (внешний периметр, рядом с 15 парадной) Так же напоминаем о контактной информации ТСЖ: многоканальный телефон: 8 (812) 207-00-85 #1: Охрана #2: Аварийно-диспетчерская служба #3:…

От души вас поздравляемИ сердечно приглашаем:Все заботы бросьте,Приходите в гости,Прямо к нашему крыльцуК нам на Масленицу.Убедитесь сами:Угостим блинами,На сметане пышками,Пирогами пышными,Февралю — помашем,Марту — «здравствуй» скажем. В программе: традиционные конкурсы, викторины, частушки, вкусные угощения и отличное настроение. Ждем Вас во дворе ЖК «Новая История» 26.02.2023 Начало в 12:00 С уважением, ТСЖ «Новая История» 

Уважаемые жители и собственники помещений ! В 2022 г собственники МКД приняли решение об использовании средств капитального ремонта для проведения ремонта системы хладоснабжения. В рамках исполнения данного решения, Правление ТСЖ «Новая История» 10.02.2023 г сформировало конкурсную процедуру на проведение работ по восстановлению работоспособности холодильных машин и разместила проведение данной процедуры на торговой площадке «Росэлторг» (АО «Единая…

Уважаемые жители !!! В рамках подготовки к Годовому собранию собственников нашего многоквартирного дома, в целях обновления состава правления ТСЖ «Новая История», прошу вас предоставить сведения о кандидатуре в состав Правления, указав следующую информацию: — образование, — опыт работы, — наличие профессиональных компетенций, — наличие иных обстоятельств (привлечение к административной ответственности за правонарушения в сфере ЖКХ,…

Уважаемые жители и собственники помещений! Наш дом был введен в эксплуатацию в 2011 году. Площадь фасада составляет 31 300 м.кв. Площадь фасадного остекления составляет 9 800 м.кв. Площадь окрашенного фасада составляет 21 500 м.кв. Наружная отделка фасада: окрашенная декоративная штукатурка и гранит. В ходе экспертизы, проведенной экспертом ООО «Совет Экспертов» 19.04.2021 при осмотре фасада были выявлены дефекты штукатурного…

Размер фонда: 44 772 947,33 рублей Объем ежемесячного начисления с января 2023 года: 1 002 522,50 рублей Задолженность собственников: 2 652 605,72 рублей В том числе: просроченная задолженность собственников: 2 057 942,18 рублей Источники финансирования капитального ремонта Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных…

Сообщаем, что 12 января 2023 г в зале Дворца культуры имени С.М. Кирова состоялись очные части внеочередных общих собраний членов ТСЖ «Новая История» и собственников помещений в многоквартирном доме, в рамках которых были освещены все вопросы, включенные в повестки собраний. Очная часть собраний прошла в режиме доклада членов Правления ТСЖ «Новая История» и диалога с…

В преддверии Нового года, 18 декабря, мы подготовили для жителей МКД «Новая История» встречу с Дедом Морозом, Снегурочкой и сказочными персонажами, которая сопровождалась играми, песнями, танцами и конкурсами ! На улице было сказочно холодно, при этом гости согревались активным участием, праздничным настроением и горячими угощеньями. Мы постарались запечатлеть яркие эмоции волшебными фотографиями, сделанными на память.…

Уважаемые жители МКД «Новая История»! Произведен косметический ремонт — 1 уровня паркинга: В работы входило: заделка трещин, штукатурка, покраска стен. Было отремонтировано свыше 800 кв. м. стен. В целях предотвращения повреждения стен от эксплуатации мусорных баков были установлены защитные панели. Произведена покраска забора и ворот внутреннего периметра дворовой территории. С уважением,Правление ТСЖ «Новая История»

Дорогие жители дома и обитатели нашего двора, этим летом мы успели многое сделать, а помимо прочего преуспели в благоустройстве дворовой территории, в частности покрасили фонари и трапы ливневой системы, которые теперь закреплены на новый крепеж: Изменена теперь и система движения машин по внешнему периметру – движение происходит вдоль ограждения справа, что бы машины заезжая не…

Дорогие жители нашего дома! В связи с началом отопительного сезона 2022 — 2023 гг., информируем вас о том, что в понедельник, 19.09.2022 года будет произведен запуск отопления в МКД. Просим вас убедиться в герметичности приборов отопления в ваших квартирах – обратить внимание на тубы и радиаторы во избежание возможных протечек! В случае обнаружения протечек, просим…

Уважаемые жители МКД «Новая история»! ТСЖ сообщает о полной готовности нашего многоквартирного дома к осенне-зимнему сезону и отопительному периоду 2022–2023 годов. Периодическое протапливание начнется сразу после объявления на сайте Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, которое будет сделано сразу после потепления, регистрируемого метеорологами в текущий момент.   Пожалуйста, привыкайте плотнее закрывать окна после жаркого лета. Зима может…

Уважаемые собственники помещений МКД «Новая История»! За период с 16/08 по 01/09 текущего года в штат ТСЖ с заключением трудовых договоров были приняты: 4 сотрудника службы администрации:Главный бухгалтер (с опытом в сфере ЖКХ),Юрисконсульт (с опытом в сфере ЖКХ),Менеджер по персоналу,Администратор сайта. 8 сотрудников технической службы:Главный инженер,3 дежурных АДС (1 сантехник, 2 разнорабочих),3 слесаря,1 электрик 14…

Уважаемые собственники помещений МКД «Новая История»! Во дворе ЖК «Новая История» открылся минимаркет Близко – автоматизированный магазин без персонала. Жильцы смогут делать в нем небольшие покупки не покидая территорию дома, а бюджет ТСЖ будет ежемесячно пополняться арендной платой. Ранее это МОП рядом с парадной №16 пустовало. Ассортимент минимаркета Близко не очень большой, но в нем…

Уважаемые жители ЖК «Новая История», сегодня утром мусорная машина врезалась в шлагбаум на въезде на -2, был вызван наряд ГИБДД для фиксации ДТП. До момента урегулирования претензии в страховую компанию сломанная стрела шлагбаума будет отсутствовать. Система считывания номеров и меток работает в штатном режиме. С уважением,Правление ТСЖ «Новая История»

Уважаемые жители ЖК «Новая История»! В преддверии зимы, которая, как известно, всегда приходит крайне неожиданно, нашим ТСЖ были взяты в аренду новые поломоечные машины, успевшие наилучшим образом зарекомендовать себя на рынке. Наши новые Керхер B150 исключительно надежны и высокопроизводительны. Машины поставлены в комплекте с новыми АКБ и новыми зарядными блоками, тест работы которых показал 10…

Уважаемые жители ЖК «Новая История»! В летний период 2022 года расчеты за электрическую энергию на содержание общедомового имущества производятся по тарифам, применяемым с 01.01.2022 года по 30.06.2022 года и с 01.07.2022 года по 31.12.2022 года. Счета-квитанции за потребляемые коммунальные услуги выставляются собственникам в соответствии со счетами, выставленными ресурсоснабжающими организациями, на основе данных, зафиксированных общедомовыми приборами…

Уважаемые собственники помещений МКД «Новая История»! В прошедший понедельник, 15.08.2022 случилось крайне неприятное происшествие, в одной из квартир нашего дома произошла авария – лопнула резьба пластиковой колбы фильтра очистки холодной воды. В результате четырем квартирам и одному офису был нанесен серьезный ущерб, размер которого в настоящий момент только оценивается. Стоит ли говорить, что гражданская ответственность…

Уважаемые собственники помещений МКД «Новая История»! В соответствии с проектной документацией, в нашем доме имеется 3 чиллера, входящие в систему холодоснабжения МКД. В октябре 2020 года прежняя управляющая компания ООО  «Сервис Новая История» покинула наш дом. На момент их ухода два чиллера были законсервированы, один был неисправен. В феврале 2021 года силами экспертной организации ТСЖ…

Уважаемые собственники ЖК «Новая История»! Перебои в работе общедомовой системы холодоснабжения имеются уже более 7 лет. В 2019 году прежним правлением ТСЖ было предложено собственникам купить новый чиллер стоимостью более 12 млн. рублей. Для этого был организован сбор дополнительных средств с жителей, с чем они не согласились. По запросу вновь избранного правления, в 2021 г.…

1 июня в нашем дворе прошли празднования Международного дня защиты детей! От лица ТСЖ «Новая История» благодарим всех детей и взрослых за проявленный интерес и участие!  К каждому празднованию в жилом комплексе «Новая История» мы подходим с энтузиазмом и неравнодушием, обдумывая и фантазируя на тему того, что могло бы понравиться участникам торжества!  День защиты детей для…